目前，杭州楼市分化愈演愈烈，除了奥体板块这类核心区域仍能吸引购房者争抢房源外，杭州远郊临安等区域楼市降价跑量成主流。为了刺激销售，地产商们展开各种花式促销。杭州临安的一个新房项目，甚至直接送起了“金条”。

　　记者从临安区华发荟天府项目销售处获悉，近期该楼盘实行“买房送金条”的促销政策，目前主推的是4、6、7号楼，有89平方米和98平方米两种户型，目前最新政策是：购买89平方米的房子返黄金650克；购买98平方米的房子返黄金800克。

　　一位销售人员表示，“目前楼盘还剩100多套房子了，之前98平方米的可以送1050克，现在黄金送得（比之前）要少一些。”

　　以6月7日的实时金价450.31元/克为计量单位，98平方米的房子，目前购房者最多可以得到高达36万元的返现。

　　根据荟天府一房一价表，100平方米的房子最高总价在250万元左右，最便宜在220万元左右。以高楼层为例，总价250万元左右的房子，优惠后总价约为214万元，相当于打了8.5折。

　　然而，这样的促销手段，使得之前买进的购房者相当于还没收房，房子总价就跌了几十万元。上述销售人员告诉记者，之前楼盘曾经搞过一次类似的促销，但是由于部分业主维权暂停了。“这次促销从上个月月中开始，是为了快速清盘。”

　　值得关注的是，即便有这样的打折力度，华发荟天府自2021年11月后就很难卖出，2022年3月加推的576套房子，报名人数仅56户。

　　一位临安本地人士对记者坦言，在目前的临安房地产市场上，几乎没有不变相打折的项目。“房子供应太多了，打折也不好卖。”

　　记者了解到，除了华发荟天府外，临安区的越秀归悦里项目也打出“限时优惠可达60万元”的促销口号，除了送装修、送车位、送10年物业费，部分房源还送5台手机，房价也有折扣。

　　在首付方面，临安银城青山湖畔去年就打出“零首付”的促销口号。今年4月，青山湖畔又出了促销新招，即首付2万元起，赠送价值48万元的黄金。绿地柏源晶舍的首付也很低，备案价95折后，开发商再补贴首付20%，折后总价相当于76折，首付1.75万元起。