取消购房证明要求无疑将简化购房流程，方便市民购房。在一定程度上刺激南京的房地产市场。没有了购房证明的要求，市民可以更加方便快捷地进行房产交易，这将增加市场的活跃度和交易量。由于取消购房证明的区域主要集中在一些郊区地带，这一政策将有助于推动当地房地产市场的发展和提升郊区房产的吸引力。

南京是中国江苏省的省会城市，也是全国重要的房地产市场之一。近年来，南京的房地产市场一直保持着较高的增长势头，但市场也出现了一些过热的现象，如“炒房”等不良行为。为了稳定市场，防止过度投机，南京市出台了购房证明制度，要求购房者在购买房产时必须提供有效的购房证明。

但在实际执行过程中，购房证明制度也出现了一些问题。一些市民反映购房证明的办理流程繁琐、复杂，需要多次往返奔波，给他们的购房带来了一定的不便。受新冠疫情影响，一些市民无法及时办理购房证明，导致无法正常购房。针对这些问题，南京市有关部门经过研究决定，取消部分区域的购房证明要求，以简化购房流程，方便市民购房。

虽然取消购房证明可以简化购房流程并刺激房地产市场的发展，但也存在一定的风险。取消购房证明可能会导致一些不良行为的出现，如“炒房”等。由于购房门槛降低，可能会吸引一些投资客涌入市场，推高房价和增加市场风险。如果开发商存在欺诈或违规销售行为，取消购房证明可能会导致一些市民的权益受到损害。有关部门应当加强对开发商和市场的监管力度，保障市民的权益和市场稳定发展。