中国楼市发生了许多重大变化，其中之一是房地产市场的供求关系发生了深刻的变化，供应量增加、需求多元化、租赁市场兴起等因素都对供求关系产生了影响。这种变化使得房地产市场的竞争更加激烈，也推动了房地产市场的转型和升级。因此需要更加理性地看待房地产市场，以更好地适应市场的变化和发展。

在过去几十年里，中国的房地产市场一直处于供不应求的状态。城市化的加速和经济的快速发展，人们对住房的需求不断增加，而房地产供应则无法满足这一需求。这种供求关系的变化导致房价不断上涨，特别是在一线城市和热点二线城市。但近年来，政府对房地产市场的调控和房地产市场的自身调整，房地产市场的供求关系开始发生改变。

房地产开发商的不断进入和政府的积极供地，房地产市场的供应量开始增加。特别是在二线和三线城市，供应量增长较快。这种增加供应的策略对抑制房价上涨起到了一定的作用。在过去，购房主要是为了自住和投资，现在购房需求出现了多元化。经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人开始考虑休闲居住和旅游居住等需求。这种需求的多元化使得房地产市场的供求关系更加复杂。

房价的不断上涨和购房难度的增加，越来越多的人开始选择租房。因此租赁市场开始兴起。政府也出台了一系列政策支持租赁市场的发展，推动了租赁市场的繁荣。楼市的变化，人们需要更加理性地看待楼市，以更好地适应市场的变化和发展。