1.为加强单位消防设施、器材维护管理，预防和减少火灾危害，根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及有关消防法规，制定本规定。

2.建筑自动消防设施(主要指自动喷水、卤代烷、二氧化碳、干粉等固定灭火系统、自动报警系统和机械防排烟系统等)的维护管理(无该设施的本条可取消)：

（1）建筑自动消防设施投入运行后，单位应及时选择维修保养企业，与之签订维修保养合同，对系统进行定期的维修保养。

（2）应将建筑自动消防设施列入防火检查、巡查的内容。

（3）负责运行和维护的部门每日应对建筑自动消防设施进行巡查，同时做好记录。

（4）保安部应定期对建筑自动消防设施的各项功能进行检查试验，并填写记录。

（5）点型感温、感烟探测器投入运行二年后，应每隔三年对探测器进行清洗。

3.小型灭火器材(主要指灭火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材)的维护管理：

（1）严禁购置不符合国家消防技术标准的灭火器材。对购置的器材应建立详细的器材台账，并报保安部备案。

（2）保安部根据有关消防规范要求对灭火器材进行合理布置，并登记造册。

（3）各部门应指定专人管理辖区内的灭火器材，灭火器材管理应做到三定（定位、定人、定责）。

（4）各部门灭火器材管理人每周检查一次灭火器材的数量和定位情况，每月检查一次灭火器压力表指针是否在正常区域。在寒冷、炎热、潮湿季节，要对消火栓、灭火器采取防冻、防晒、防潮措施。

（5）保安部每半年对所有的小型灭火器材进行一次检查，对缺少的灭火器材进行补充，对锈蚀严重、压力不足、干粉结块的灭火器送具备法定资质的灭火器维修厂家进行维修。

（6）因管理不善，造成灭火器材丢失、损坏的，管理人应赔偿损失，并根据情况对联责部门进行经济考核。

（7）因扑救本单位或友邻单位火灾而使用了灭火器，有关部门应及时报告保安部，补充灭火器材。