没有办法持续太久。当前土拍的成交额度就已经快速的下降，这就意味着卖地收入会慢慢的消失，容易会出现许多不一样的隐患。在接下来一段时间创建的房屋逐渐的增加，可是能够卖出去的却寥寥无几。

卖地收入直接消失

根据研究院监测的数据，可以看到卖地收入已经逐渐的消失，今年全国土拍成交大概在50%左右，像东北一些城市和2021年比较下跌已经接近90%，即便是12月份集中放量也照样没有明显的改善。一旦成交的几率下降，则意味着卖地的收入会大幅度的减少，在今年前三季度国有土地使用权出让收入大概是在3万8,507亿元，和上年同期下降，估计是28.3%。

二手房库存快爆仓

去年很多的人还会关注二线城市已经有超过10万套的库存，今年已经开始上升到20万套，不管是一线城市还是二线城市，都会有着明显棘手的问题。不过地方并不会这么想，认为土拍成交量下跌对于地方财政而言犹如是晴天霹雳，毕竟这几年的疫情花了很多的钱，需要做核酸，还需要创建方舱，医院后续的费用可能也同样没有办法弥补。现在就开始做出一些常态化的更新，不按照年度批次来有效推介土地，由此可见当地卖房子的意愿还是非常强烈的。

能不能卖出去

拿南昌举例来说，今年的土拍成绩非常的差，第3轮的流拍数量和第1轮比较有着明显的区别。房地产行业根本就不是傻子，也知道一下子推出这么多市场，根本就没有办法消化。大部分房地产行业都会强调自己的土地比较多，这就如同是一种资产，比如恒大，哪怕是未来两年到三年没有土地推出也无需过于的担心，可是一旦房屋创建之后没有办法卖出去，必然就会产生严重的损失。