从市场趋势来看，各地经济正在快速发展，房地产市场正处于回暖上升阶段。近期关于楼市回暖的消息在网上比比皆是，北京多地二手房楼盘销量大增，看房人相比以前多很多，咨询量和成交量也有所回升。根据平台数据显示，2月1日至2月26日，北京二手房成交量达到了11638套，同比增长96%，随着成交量的上升，银行业务也逐步增加。

目前，北京市二手房销售楼盘较为活跃，北京购房者以首套为例大部分为刚需群体，占比量达到70%。北京作为一线城市，房价相比其他二、三线城市来讲高很多，疫情放开之后，国内社会经济发展处于上升阶段，居民收入相对提高，很多在北京工作的人们住房一直是个问题，而二手房在价格方面相对便宜，同时不需要过多的整备，自然北京地区的二手房交易要比新商品房好很多。

二手房交易上涨有诸多因素造成，首先就是房地产市场政策调整，让购房者更加乐于购买二手房，从而推动二手房交易数量。其次，经济的发展让人们的生活水平越来越高，使得消费者购买二手房的能力有所增加，在此方面促进了二手房交易量。再加上很多一线城市的务工者大多数是租房，消费者思想的改变不局限于长期租房，购买二手房就是最好的选择。

北京作为国家首都，各行各业发展都很迅猛，房地产市场在近几年的波动下销售量不是很好，如今在政策的影响下，二手房交易巨增，由此可见国内很多地区房地产市场处于回暖阶段，对每行每业发展而言有利而无弊，不过，整个房地产市场要得到良性发展，离不开国家政策的干预与支持。