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质权抵押权区别 质权和抵押权有何区别

2023-01-21 本站作者 【 字体:

  抵押权和质权的区别:1、担保标的物不同:质权提供担保标的有动产和权利,抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产;2、成立要件不同:除签订抵押合同外,抵押权的成立原则上以抵押登记为条件,不以抵押物的交付为条件。质权的成立,须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有。

  质权与抵押权的相同点

  1、抵押权与质权同为担保物权。

  2、抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同。

  3、合同中都不得约定,当债务履行期届满,抵押权或质权未受清偿的,抵押物或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有。

  4、抵押合同与质押合同都有向有关部门办理登记的规定。

  5、抵押物与质押物都必须办理登记的,抵押合同与质押合同自登记之日起生效。

  6、抵押权与质权与其各自担保的债权同时存在,同时消灭。

  7、抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得赔偿金,应作为抵押财产;质权因质物灭失而消灭,因灭失所得赔偿金,应作为出质财产。

  8、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用;质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的保管费用和实现质权的费用。

  法律依据

  《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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