按份共有财产分割方式 按份共有人对共有财产如何分割
2023-01-21 本站作者 【 字体:大 中 小 】
按份共有财产分割方式是:1、变价分割。如果共有物是不可分物,即不能进行实物分割。2、实物分割。若共有物是可分物,分割后无损于财产的价值,这时可以按各共有人的份额对实物进行分割,使各共有人分得其应有部分。3、作价补偿。可以把共有物作价,除自己应得部分外,按份额补偿其他共有人。
共有财产分割法律依据:
一、共同共有产生的基础是共同关系。
共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在,就不能发生共同共有关系。但是,根据《民法典》的规定,共同共有也可以约定,但该条规定的“约定”,主要是指《民法典》的规定。
二、共同共有的财产权利不分份额。
共同共有的财产权利不分份额,只要共同关系存在,共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产,而不仅仅及于共有财产的某个部分。
三、各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等
只要共同关系存在,各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利,承担的义务也是平等的。
法律依据:
《民法典》第二百九十八条:【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条:【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第89条也明确规定:在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般应认定无效。在共同共有关系存续期间,各共有人不得擅自分割共有财产。
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