未办理房产证的房子是无法过户的、一般情况下，到房地产交易管理部门申请过户的时候是必须要提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。因此，二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。

　　办理房产过户手续的程序

　　1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

　　2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

　　3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

　　4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

　　5、由房地产管理部门核发过户单。

　　在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书即可。

　　法律依据

　　根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。