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从别人手里买车库违法吗(从别人手里买车库要注意什么)

2022-12-28 canyinms.com 【 字体:

现在很多小区的停车位是可以进行买卖的,因为大部分物业不让出租车位,如果在业主手里买车位的话,那就需要注意好合同模式。那么,从别人手里买车库要注意什么?一起来看看久久派带来的详细介绍吧!

从别人手里买车库违法吗

小区车位买卖合法。当小区车位是属于小区全体业主所有,业主大会或业主委员会有权决定是否买卖;当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售,那么房产公司出售车库是合法的。

从别人手里买车库要注意什么

1、因为是从其他人手里购买的车库,为了能够得到保障,需要双方签订购买合同,并且买家还需要索要发票信息,这样才能够在后期有任何问题靠发票来维权。

2、和卖家沟通是否可以办理产权证,只有满足可以办理产权证的条件,才能够将该车库进行售出。

3、要求卖家出示该车位的产权证,包括买卖合同和个人身份信息,包括户口本等资料。

4、和对方了解该车库的使用产权是多久时间,并将期限填入到合同内再进行交易。

5、除此之外合同中还需要表明清楚车库的面积,价格和位置等信息。

从别人手里买车库转让手续怎么写

没有产权的东西不存在正规交易,若是私下的交易必须到公证处签协议并做公证,手续会比较麻烦。产权问题要看看你这地下车库的用地性质,现在一般车位是40年或50年。没产权拆迁肯定没赔偿,有就是开发商自己做补充协议,不过可能性不大。物业过户肯定要啦,注意下用地性质和年限

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