未成年子女名下的房产，离婚时如何确权

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未成年子女名下的房产，离婚时如何确权

2024-04-07 本站作者【字体：大中小】

未成年子女名下的房产在离婚时的确权问题并非简单的是非题。法院会根据具体情况综合判断夫妻双方购房时的真实意图以及房产的实际归属情况。对于夫妻双方来说，在婚姻关系存续期间应当明确财产归属和登记情况，以避免不必要的纠纷和损失。在离婚时应当尊重法律判决和未成年子女的合法权益，以和平、理性的方式解决争议。

在婚姻存续期间，夫妻双方共同出资购买的房屋，有时出于各种原因会登记在未成年子女的名下。然而，当夫妻双方感情破裂，走到离婚这一步时，这样的房产归属问题往往会成为争议的焦点。近日，山东省淄博市临淄区人民法院审理了一起房屋所有权确认纠纷案，提供了一个值得深入思考的案例。

在本案中，赵某甲与刘某某原为夫妻，二人共同出资购买的房产登记在了他们的未成年女儿赵某乙名下。随后夫妻双方因感情不和起诉离婚，并请求对这套房产进行产权确认。法院在审理过程中，查明了房产的购买资金来源、登记情况以及夫妻双方的真实意图。最终法院认定该房产虽然登记在未成年子女名下，但并非夫妻双方的赠与行为，而是出于其他原因进行的登记。因此在离婚时，该房产应作为夫妻共同财产进行分割。

在婚姻关系存续期间，对于涉及房产等大额财产的处置，应当谨慎行事。夫妻双方在购买房产时，应当明确产权归属和登记情况，避免出现不必要的纠纷。在离婚时，对于涉及未成年子女的财产问题，更应当注重保护未成年人的合法权益，避免对其造成不必要的伤害。在处理类似案件时，法院会综合考虑多种因素来认定房产的真实产权人。

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