故事发生在郊外的一栋别墅，开始是低调奢华有内涵，实则是阴森闹鬼房可餐，而作为这栋别墅的主人，此时也是相当的焦虑，为了将房子租出去，他别无选择找来驱鬼大师，但请来的驱鬼大师组合显然就是个神棍，别墅里的女鬼正百无聊赖的发着呆，见到这两个二百五上门那是乐开了花，正好拿他们两个开涮，女鬼发出了低吟，吓得两人是一阵冷汗，撒开脚丫子就是往屋外狂奔，留守在门口的别墅主人见此情景，也知晓了女鬼的厉害。

画面一转，一行泰国摄影师想借别墅拍点写真，不厚道的别墅主人见钱眼开，把别墅的优点一通说，唯独没有提到闹鬼的事情，别墅主人劝你善良哦。很快以幺子为首的摄影师就此放心地住下了，这天摄影师虽然在在房间里捣鼓设备，不曾想一黑影突然从身后一闪而过，一看竟然是一只小鬼，外貌酷似山寨版俊雄，吓得四眼仔直接晕了过去，到了晚上幺子美滋滋和女友视频聊天，原来女友就是他们拍摄的女主角，然而却因为女友老爸的百般阻挠，她根本就出不了家门。

就在这个时候，一个妹子走进了别墅，看样子也是别墅主人的租客，当这个女生看到幺子的时候瞬间瞪大双眼，原来她的前男友和幺子长得一模一样，这个女生也是一个泰国妹子，当年对男友爱的死去活来，却意外发现他和其他女孩子有染，一气之下她就直接送男友见了阎王，然后逃出来的，很快幺子就看中了女生的颜值，邀请她和自己一起拍摄写真，画面一转，别墅主人心有不甘，再次请来了第二位大师给别墅驱鬼，这次的大师还真是有点手段的，能够看见女鬼和小鬼不说，还明白这两个鬼不太好惹很难对付，不过在别墅主人十万巨款的开价下，还是屁颠屁颠的接下了这单生意。

大师来到别墅并没有直接开始捉鬼，而是先点了支烟，接着，大师开始对女鬼破口大骂，女鬼大怒，立刻露出了真本领，大师见状立马就意识到了自己打不过女鬼，连忙起身逃之夭夭，这边泰国妹子正在床上春心荡漾的想着幺子，突然女鬼现身，将她直接吓晕了过去，第二天在拍摄的时候，她就没有再出现了，这天大家结束拍摄，回到别墅，却发现忘带钥匙，正打算拿着扳手撬锁的时候，女鬼悠悠地出现在窗口，看着他们，众人看到女鬼真容后吓的屁股尿流，其中一个胆大的胖子壮起胆子再往屋里看了看，发现女鬼正在给小鬼化妆，合着只是女鬼嫌小鬼不够吓人，每天都要把墙上的白漆刷在儿子的脸上。

幺子等人赶紧找到了别墅主人理论，原来女鬼和小鬼是一对母子，他们曾经住过这栋别墅，并双双死在了这栋房子里，为了拿回他们的拍摄装备，众人又找来另一个驱鬼大师，这个大师可不同于前面那些个神棍，他的肚子可是真有点干货的，他让大家脱掉衣服，撑着一把能让人隐形的雨伞进入别墅再拿回装备后，众人又折回了别墅主人家，幺子询问别墅主人泰国女人去哪里了，别墅主人一脸懵圈，说没这个人啊。

幺子听后也没有多想，只以为她应该早已离开，他来到厕所解手，却意外发现了一个房间，泰国女人正躺在房间的手术台上，昏迷不醒，原来别墅主人是一个变态，他将过来租房子的女人迷倒，还趁机强迫了她，幺子在这段时间看到的，其实都是她在昏迷的状态的灵魂，幺子众人打算回到别墅，救回她的灵魂，这时一个胖子被一只女鬼发现，危难之际他赶紧躲进了厕所，万万没想到女鬼竟正好在这个时候闹肚子，她拿着刀威胁胖子赶紧开门，胖子那也是醉了，坚决不开门，想要把女鬼活活憋死，好在关键时刻大师及时出现，将女鬼制服，众人成功将泰国女人唤醒，但她却是个短命鬼，刚清醒过来不久，就又被别墅主人掐死，故事的最后化成厉鬼的泰国女人结果了别墅主人拯救了幺子众人。